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裘村镇甲岙村白岩山景区策划规划

项目简介:



一、项目背景


白岩山海拔629米,高冠群山,顶上霁日可望千里,其中矗立的巨型风车成为一道壮观而美丽的风景,被网友称为“最美风车公路”。甲岙村位于白岩山南麓,村庄依山而建,形态狭长,村居层层跌落,与山体浑然一体。甲岙村户籍800多户,人口2000多人,有着一千多年历史,人文荟萃,底蕴深厚,传统村落格局保存良好,是宁波市第三批“历史文化名村”。村庄后面有被驴友称为宁波最美古道之一的菩提岭古道。菩提岭古道是古代裘村连接鄞州塘溪雁村的重要交通要道,古道沿线山林茂密、竹林葱郁,周边又有翠绿和整齐的茶园和果园,风光旖旎。



近年来,随着风车公路、菩提岭古道知名度、影响力的逐步提升,甲岙村吸引了大量慕名前来的游客。但由于山顶风车公路环境容量有限,山下参与性、体验性旅游的项目匮乏,基础设施建设和配套服务体系建设滞后,旅游发展未能产生良好的经济带动效应。如何合理地保护、利用和开发现有旅游资源,将资源优势转化为经济效益,带动当地村民就业,实现旅游富民工程,促进甲岙乡村旅游产业转型升级,是当前甲岙村迫切需要解决的问题。通过本策划的引导,以期更好地结合甲岙村资源优势和地域文化特色,打造地区旅游核心吸引力,提升村域旅游发展水平,促进当地自然、经济、社会协调发展。


二、项目分析


“国民休闲纲要”助推全民休闲旅游热潮,旅游成刚性需求,环杭州湾城市群建设,成就长三角休闲度假目的地,奉化纳入宁波中心城区,进入跨越式发展阶段,裘村镇“森林滨海小镇”建设加快,全域旅游发展格局逐渐形成。白岩山景区旅游资源种类较多,并且以山地、水库、梯田、草地、田园、村落民居等为基本资源特色,形成较为优美的原生态景观。从资源等级看,旅游资源等级不高,大多为普通级资源,整体上旅游资源稀缺性不强,缺乏独特性和唯一性的代表性资源。从资源单体看,白岩山山顶有著名的风车公路经过,公路周围风景优美,观赏游览价值较高,具有一定的旅游开发潜力。



区位条件:地理位置优越,区域交通体系较为完善。


资源基础:资源基础:生态本底良好,旅游资源种类较多,但多数品级一般,而风车公路资源优势较为明显。


产业基础:现有的农业种植、养殖业为旅游开发提供了基础条件。 目前在白岩山景区周边,已形成了包括以蒋氏文化、弥勒文化、生态观光、山海休闲游等为主的旅游目的地,呈现出多元化旅游发展态势。



白岩山景区旅游开发应抓住自身特点,走出差异化发展路线,结合风车公路等地域资源及文化特色,着力挖掘旅游文化之魂,充分考虑多样化的客群需求,进行主题亮点创新,设计和开发出符合目标市场群体的旅游产品,拓展市场范围。

 

三、项目定位


总体定位:依托白岩山风景区良好的生态环境,整合田园、古道、乡村村落等资源优势,形成以风车主题文化为核心特色,集生态观光、文化体验、休闲度假等功能于一体的长三角地区独特的风车主题文化休闲旅游目的地。


形象定位风车天堂,灵动甲岙



市场定位:核心市场:以宁波、上海、杭州为核心的长三角都市圈。


拓展市场:以南京、合肥等为核心的华东其它地区。


机会市场:京津冀、珠三角、成渝等经济圈市场和港澳台、日韩、欧美等国际市场。

 

四、功能分区


(一)功能分区




(二)项目分布



(三)交通规划



(四)基础服务设施




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