项目简介：
慈溪正大现代农业生态园休闲农业启动区位于慈溪市杭州湾现代农业开发区，具体是指“慈溪正大现代农业生态园”的5、6、7号地块，规划面积约为2500亩。其中，5号地块约为500亩，目前主要为大棚蔬菜瓜果种植区；6号地块约800亩，目前主要为水淹法水稻种植的生态农业示范区；7号地块约1200亩，目前是旱地。综合来看，慈溪正大现代农业生态园休闲农业启动区目前以农业生产为主，产业形式结构比较单一，需要加快产业的延展，转变经济发展方式，进一步提升正大集团的综合效益。本案依托项目地良好的自然生态环境与丰富的农业资源，对整个项目地进行全局的规划设计，将休闲旅游项目进行有机植入，盘活固有资源，使区域空间功能布局合理、地块可持续发展、项目夺人眼球，以期快速聚集人气，引爆市场。
从外部市场来看，休闲农业迎来发展契机，产业初具规模，发展模式多样化，但慈溪休闲农业的发展普遍存在同质化严重，大而全，特色不特的问题。从项目本体情况来看，项目地拥有良好的区位交通条件、良好的自然生态环境、丰富的农产品资源，但对旅游休闲农业的发展来说，还存在诸多问题，包括配套设施的建设、业态的植入、短时间内盘活运营等问题。因此，本项目要走一条精而美，特而强的道路，专注小众市场，以小众市场的单点突破来带动整个项目的发展。而就小众市场而言，本案认为亲子游市场是目前市场的空缺，且市场潜力巨大，非常值得关注。
项目名称定位：慈溪正大•稻美原乡•亲子农园。
产品定位：3-12岁儿童成长家庭主题亲子农园。
市场定位：核心市场主要是宁波区域亲子游市场，以宁波城区、余姚、慈溪为主；地缘市场为中期开发的杭州、绍兴、嘉兴、上海等地缘市场；拓展市场为远期扩展的长三角地区广泛地区。
形象口号：让孩子金子般的心在田野里升起。
旅游空间分区
结合项目发展目标与区域功能复合，将启动区的总体布局概括为:“一轴、一带、八区”。
一轴：为“千米花溪景观轴”，是景区入口门户道路；
一带：是“滨水娱乐游憩带”；
八区：综合服务区、欢乐萌宠区、趣味采摘区、葡萄益智区、乐享美食区、运动休闲区、农业示范区、创意景观区。
