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奉化区裘村镇休闲旅游策划规划

项目简介:



一、项目背景

 

随着浙江海洋经济上升为国家战略,宁波市“六个加快”战略加快实施,象山港区域迎来发展的新契机。随着奉化持续推进“东进”战略和沿海中线、象山港大桥等重大交通设施的建设,沿海三镇将成为奉化东进战略的最大空间拓展区,并将联合建设滨海新城。滨海新城在区域空间整合、沿海一体化开发的总格局中将发挥重要作用,并在度假旅游及特色化服务等方面得到新的发展机遇。近年来,裘村镇依托资源优势,大力发展滨海休闲旅游度假产业,不断调整和优化产业结构。虽取得了一定成效,但裘村的休闲度假旅游发展仍然稍显滞后,特色资源未得到很好地挖掘与利用,现有资源缺乏整体的规划和串联,没有与休闲农业、乡村旅游等新型产业融合起来,以三产带一产、以一产促三产的理念尚未得到有效实践,休闲旅游对就业增收的带动作用还不明显。为适应裘村面临的新形势和发展定位,需要在新阶段的宏观环境下和未来趋势中,按照生产生活生态统一、一二三产业融合的总体要求,因地制宜科学编制发展规划,调整产业结构,优化发展布局,形成串点成线、连片成带、集群成圈的全域旅游发展格局。



二、项目分析

 

(一)旅游基础

 

1、区位交通条件优越

2、旅游资源类型丰富

3、历史文化底蕴深厚

4、休闲旅游势头旺盛

 

(二)存在问题

 

1、发展方式粗放,缺乏整体规划

2、基础设施薄弱,公共服务不足

3、旅游产品结构单一,特色不突出

4、产品开发深度和创新不足,缺乏联动效应

5、旅游企业竞争力弱,经济效益不强

6、高素质人才短缺,旅游服务品质亟待提升

 

(三)面临形式

 

1、全民休闲消费时代来临,休闲度假旅游需求旺盛

2、海洋经济上升为国家战略,象山港迎来发展新契机

3、奉化纳入宁波中心城区,进入跨越式发展阶段

4、对外交通规划已经发布,外联内畅路网格局即将形成

 


三、项目定位

 

(一)形象定位

 

方案一:乐活于山海,慢品在裘村 这句形象定位语抓住了裘村的核心旅游资源“山”与“海”,以现代人追求的“乐活”“慢生活”理念为吸引点,塑造了一个有着浪漫山海风光和悠闲恬淡气质的滨海慢生活休闲旅游目的地形象。同时,“乐活”与“慢品”也契合了裘村旅游资源动静结合、动静相宜的发展格局,如以“乐活”为特色的滨海运动休闲片区和以森林、风车、古村为特色的慢生活休闲片区。语言简洁生动,重点突出,品味不俗,较好地诠释了裘村的旅游形象。

 

方案二:最美风车路,海韵裘村情(白岩山景区)

 

方案三:悠悠山海韵,恋恋裘村情(海岛休闲度假区)

 

方案四:乡约水墨古村,情醉裘村山海(水墨马头度假区)

 

方案五:黄贤山水氧吧,裘村乐活假日(黄贤森林公园景区)

 

方案六:亲亲湿地,暖暖裘村(横江湿地景区)



(二)市场定位

 

核心市场:以宁波、上海、杭州为核心的长三角都市圈。


拓展市场:以南京、合肥等为核心的华东其它地区。


机会市场:以奉化弥勒文化、民国文化旅游辐射带动的京津冀、珠三角、成渝等经济圈市场和港澳台、日韩、欧美等国际市场。

 

四、功能分区

 

旅游空间分区

 

(一)全域旅游空间布局

 

一心引领、两片联动、三线串联、五擎驱动

 

1、“一心”是指以镇区为核心的现代商贸服务中心。结合银河路形象提升改造工程,加强道路两侧立面改造及道路绿化、景观小品、花箱、标示牌等内容,重点发展特色服装展销、特色农产品展销、娱乐休闲等商贸业及金融保险、邮电通信、医疗卫生等公共服务业。

 

2、两片联动

 

(1)浪漫滨海乐活片


浪漫滨海乐活片主要指沿海中线以南的片区,该片区依托横江湿地景区和海岛休闲度假区两个重要节点,同时注重海洋海岛景观、渔村文化、特色养殖等资源的挖掘,以乐活为主题,以健康运动、时尚休闲为特色,充分展示裘村背山面海的环境优势、悠久的渔村历史和旖旎的海洋海岛风光,打造体验性强、参与度高,体现“滨海乐活”主题的一系列活动。

 

(2)森林田园慢品片


森林田园慢品片主要是指沿海中线以北的片区,该片区主要依托白岩山景区、黄贤森林公园景区、水墨马头度假区和大量的村庄文化资源和农业资源,充分展示裘村优美的森林风光和田园风光,同时充分挖掘村庄历史文化,将文化与旅游活动的开展结合起来,开发特色和内涵兼具的系列旅游活动。

 

3、三线串联


依托裘村的滨海风情、历史文化古村、森林旅游度假资源打造三条精品旅游。以“贯穿裘村的自然文化线性博物馆”为规划设计理念,打造三条以自驾为主要形式,以自行车、徒步、水道等慢行交通为体验方式,充分展现裘村自然与文化魅力、服务设施配备完善的线性综合游憩系统。

 

4、五擎驱动


以“黄贤森林公园、白岩山最美风车公路、水墨马头、风情海岛、横江湿”五大特色旅游资源作为驱动裘村休闲旅游的引擎,充分发挥黄贤森林公园和白岩山宁波最美风车公路的知名度和影响力,提升黄贤森林公园的休闲度假功能,加快白岩山风车公路配套服务设施建设,尽快开发历史文化名村马头古村、风情海岛、横江湿地,将这五张名片作为迅速打开旅游市场的驱动引擎。在短期内集聚人气,形成影响力,突出地方品牌效应,全面驱动裘村休闲度假旅游。

 


(二)全域旅游产品体系


1、加大景区建设力度,全力打造旅游精品


       抓好龙头旅游产品打造,着力推进裘村区域旅游景区建设,创建一批国家AAA、AAAA级旅游景区。以旅游重点项目为抓手,加大力度推进一批重点旅游项目签约、建设,不断提升现有景区的发展质量,努力使景区生态环境更美、文化特色更鲜明、服务品质更优、综合效益更好、市场竞争力更强,实现社会效益、经济效益、文化效益和生态效益相统一。



2、推进度假产品建设,打造全域旅游新亮点


(1)旅游度假区


      依托裘村良好的滨海资源、山地环境和特色古建筑,以旅游度假区和民宿集群建设为重点,开发休闲度假类旅游产品,以适应大众从观光游向休闲度假游转变的趋势。


(2)度假民宿集群


       精品民宿的打造能为裘村度假产业提供中间层次的需求保证,为占最广大消费群体的城市中产阶级提供一种既合适又更具个性的度假产品。以精品民宿作为为乡村旅游转型升级的突破口,着力建设以 “家服务、慢生活”为主旨的乡村精品民宿集群,以统一打包的模式为主,积极培育和引进专业化公司,推动乡村旅游适度规模化经营,提升乡村旅游的组织化程度。



3、培育休闲旅游基地,推进全域旅游产业融合



4、引导美丽乡村建设,巩固全域旅游基本面


    围绕“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的发展目标,引导乡村旅游全面迈入景区化、品质化和品牌化的发展轨道。结合建设部门美丽乡村建设,提升旅游设施,包括旅游停车场、游客服务中心、厕所、旅游标识系统、农产品展示区、商务平台建设等,改善村庄环境,增强旅游氛围,形成一村一品,一村一景,一村一韵的旅游格局。



5、优化多元产品组合,合理组织主题游线推广


(1)内部游线


红色旅游线、古村旅游线、山地旅游线、乡村体验线、养生修行线


(2)外部游线


东合——海港联动精品线、西融——山海联动精品线、北联——湖海联动精品线

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